Địa ốc Tp.HCM và nỗi khổ mùa ngập nước
30/10/2014

Tp.HCM bước vào cao điểm mùa mưa với hàng loạt tuyến đường ngập nước không chỉ gây bất tiện cho người dân mà cũng ảnh hưởng không nhỏ đến giới kinh doanh bất động sản.

Lợi thế và tiềm năng phát triển của một dự án phần nào luôn phải dựa vào yếu tố hạ tầng của khu vực. Một dự án nếu được thừa hưởng nhiều lợi ích từ hạ tầng sẽ là dự án có sức hút lớn. Với người dân Sài Gòn, hạ tầng không chỉ là sự kết nối giao thông, tiện ích sinh hoạt, tương tác dân cư khu vực mà còn là đường xá và hệ thống thoát nước. đường xá nội khu thì chủ đầu tư có thể quản được chứ hạ tầng đường xá ngoại khu và hệ thống thoát nước thì bó tay.

Bất động sản đang trở lại thời kỳ “ăn nên làm ra” các doanh nghiệp biết tận dụng thời điểm này giới thiệu những dự án phù hợp với nhu cầu của khách hàng đều có mức thanh khoản rất khả quan. Tuy nhiên không phải doanh nghiệp nào cũng có thể bung hàng vào thời điểm tốt, nhiều chủ đầu tư chia sẻ ai cũng biết là bán tốt nhưng nếu dự án rơi trúng khu vực và vấn đề thoát nước, chống ngập chưa được giải quyết thì bung hàng vào những tháng mùa mưa thật sự rất bất lợi.


Vào mùa mưa luôn là nỗi ám ảnh của người dân

Theo chân một mối giới dẫn khách hàng đi tham quan dự án có thể thấy khách hàng không hề xem nhẹ vấn đề này hơn hạ tầng hay giá cả. Những con đường ngập nước quanh năm sẽ khiến căn hộ dù đẹp đẽ tiện nghi đến đâu cũng nhanh chóng mất điểm.  Anh Tuấn, một môi giới dự án chia sẻ, dự án anh giới thiệu khách hàng hội đủ tiêu chí yêu cầu về giá cả, diện tích, chất lượng nhưng khi đến xem dù ưng ý căn hộ khách hàng cũng quyết định không mua. Nguyên nhân là do dự án nằm trên khu vực ngập nước của thành phố, đoạn đường đi vào dự án mùa khô thì không sao chứ mùa mua là sình lầy, có khi nước dâng lên cao đến gối. Dù anh giải thích là hiện tại do một số công trình đang thi công nên gây ra hiện tượng ngập nước tạm thời, qua năm khi công trình hoàn thiện thì sẽ không còn hiện tượng này nữa nhưng nhưng khách hàng vẫn e ngại.

Anh Thành Trung, một khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại quận 6 chia sẻ, anh tìm được căn hộ khá đẹp, nền của dự án lại cao hơn mực nước biển và hạ tầng giao thông kết nối xuyên suốt nên anh khá ưng, nhưng khổ nỗi tuyến đường giao thông chính từ căn hộ đến chỗ làm mà vợ chồng anh phải di chuyển hàng ngày lại ngập nước khá nặng vào mùa mưa. Đi xem xét nhiều lần vợ anh ngán ngẩm và quyết không chịu mua dù dự án cao ráo và giá cũng rất ổn. “Khi dọn về đây xây tổ ấm, sau một ngày làm việc mệt nhọc, trên chặng đường về nhà mà còn phải chiến đấu với những “con sông” tự phát thì thật sự khó mà chấp nhận được”.

Theo khảo sát của Bộ phận nghiên cứu thị trường Batdongsan.com.vn, ở Tp.HCM, hầu như quận nào cũng có khu vực bị ngập vào mùa mưa, tùy vị trí cao thấp có thể ngập nhiều hay ít. Một số đoạn đường của các tuyến Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn Xí, Bạch Đằng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, D2… (Q. Bình Thạnh); Âu Cơ, Đồng Đen, Hòa Bình, Nguyễn Hồng Đào, Trương Công Định, Bàu Cát, Hồng Lạc (quận Tân Bình, Tân Phú); Tân Hóa, Đặng Nguyên Cẩn, Phạm Phú Thứ, An Dương Vương, Phan Anh, Nguyễn Văn Luông (quận 6, quận 11)… vào mùa mưa luôn là nỗi ám ảnh của người dân. Các dự án gần khu vực ngập nước ở vị trí cao thì không ảnh hưởng nhiều, nhưng nếu nền thấp thì nước có thể ngập hầm gửi xe, thậm chí tràn lên sảnh.

Anh Thế Anh, một cư dân sinh sống tại căn hộ thuộc dự án khu quận 10, cho biết: “Dự án ở vị trí cao nên không bị ngập nước nhưng con đường Lạc Long Quân trước mặt dự án lại đang thi công sửa chữa, mưa xuống đường ngập khá nặng. Trong khi đó, đường đang sửa chữa nên nhiều ổ gà, nếu ngập nước sẽ không thể thấy được, đi lại rất nguy hiểm. Vì đoạn đường thi công ngắn nên chắc sẽ nhanh chóng hoàn thành còn chuyện ngập nước trên tuyến đường thì không biết khi nào chính quyền mới giải quyết được”.

Tương tự, một dự án khác nằm trên tuyến đường ngập nước nặng của quận Gò Vấp, phường 14, sau mỗi trận mưa lớn, tầng hầm khu chung ngập hơn 20cm, cư dân thường xuyên phải lội nước, cùng với đó là nước bị ô nhiễm nặng. Chủ đầu tư dự án đã ý thức vấn đề này và cho xây nền dự án khá cao nhưng mưa lớn vẫn bị ngập như thường vì tuyến đường phía trước không thoát nước kịp.

Tình trạng ngập nước nghiêm trọng của thành phố hiện nay một phần cũng do hàng loạt công trình hạ tầng mới đang trong giai đoạn thi công, một số công trình thi công chậm trễ, kéo dài khiến hệ thống thoát nước khu vực bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Tháng cao điểm mùa mưa đã qua, chủ đầu tư đang bắt đầu tái khởi động các chuyến tham quan dự án, những con đường sinh lầy có thể sẽ không đập vào mắt khách hàng nữa nhưng danh tiếng của những địa danh thường xuyên ngập lụt thì người Sài Gòn ai cũng đã biết. Nếu thực trạng này không sớm được khắc phục thì người dân sẽ là người chịu khổ và doanh nghiệp cũng chẳng sung sướng gì hơn.

www.batdongsanphuonganh.vn (Theo Nhịp sống thời đại)


 Previous page      Back to top      Share facebook     Send list Yahoo
Phản hồi
Họ tên Email
Code security captcha
Tài khoản
Môi giới nổi bật
Bất Động Sản Phương Anh
1111117 Điểm tích lũy
0947465999 . 06503585068
ĐỊA CHỈ: BĐS Phương Anh - Tương Bình Hiệp – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương
BĐS Phương Anh
0 Điểm tích lũy
0947465999 . 06503585068
ĐỊA CHỈ: Số 149/32 đường Hồ Văn Cống, phường Tương Bình Hiệp, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Nguyễn Phong Linh
17 Điểm tích lũy
06503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679-Hiệp An-Thành phố Thủ Dầu Một-Bình Dương
Bất động sản Phương Anh
17 Điểm tích lũy
846503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679-Hiệp An
Phương Anh BĐS
5 Điểm tích lũy
846503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Công ty TNHH Xây dựng Bất động sản Phương Anh
18 Điểm tích lũy
846503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679-Hiệp An
Hoàn Yến
5 Điểm tích lũy
0974984965 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Công ty TNHH Xây dựng Bất động sản Phương Anh
5 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: 1679-Hiệp An-Thành phố Thủ Dầu Một
Phuong Anh
5 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Bất Động Sản Phương Anh. 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
LÊ THỊ THẠNHl
12 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: 1679 Hiệp An -TP Thủ Dầu Một-Bình Dương
Bình Dương
11 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679, Đại lộ Bình Dương, Hiệp An, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Bất Động Sản Bình Dương
18 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Nguyễn Văn Hợp
10 Điểm tích lũy
01674600744 .
ĐỊA CHỈ: Định Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Hồ Thị Nghĩa
8 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: TT Mỹ Phước
Trương Kim Thy
8 Điểm tích lũy
0979.885.005 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Phường Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Vũ Thị Xuân
7 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: 1679, Phường Hiệp An, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Hồ Như Ngọc
1 Điểm tích lũy
01267593770 .
ĐỊA CHỈ: 24, Ngô Văn Trị, P.Phú Lợi, TP.TDM,BD
Nguyễn Thị Thanh Trà
12 Điểm tích lũy
0979.25.72.75 .
ĐỊA CHỈ: Bất Động Sản Phương Anh - 1679, Đại lộ Bình Dương, Hiệp An, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
nguyễn ngọc yến
11 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Phường Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Bình Dương
11 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Cty Bất Động Sản Phương Anh Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Hải
13 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Lái Thiêu- Thuận An
ngọc anh
9 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Phường Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Huỳnh Thái Thu Thảo
11 Điểm tích lũy
06503585068 . 0979885005
ĐỊA CHỈ: quốc lộ 13
Bất Động Sản Phương Anh
22 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
nguyễn ngọc yến
8 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Phường Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Bàn Thị Lý
7 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
võ thị lụa
7 Điểm tích lũy
06503585068 .
ĐỊA CHỈ: hiep thanh, TDM, BD
nguyễn thị huyền linh
19 Điểm tích lũy
06503585068 .
ĐỊA CHỈ: Bình Dương
Tô Thị Hồng Nga
9 Điểm tích lũy
06503 585068 .
ĐỊA CHỈ:
Bàn Thị Lý
28 Điểm tích lũy
01662583265 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
Bàn Thị Lý
21 Điểm tích lũy
01662583265 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
Trần Thanh Tuyền
7 Điểm tích lũy
0650. 3 585 068 . 0979.25.72.75
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
MAI YẾN PHI
10 Điểm tích lũy
01683890629 .
ĐỊA CHỈ: 1679 P.Hiệp An,TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương.
dam thi hue
10 Điểm tích lũy
0977 623 326 .
ĐỊA CHỈ: binh duong
Nguyễn thị hương
13 Điểm tích lũy
0650. 3 585 068 . 0979.25.72.75
ĐỊA CHỈ: 18,tổ 1 đồng sơn, minh thạnh,dầu tiếng,bình dương
Trần Thị Minh Huệ
6 Điểm tích lũy
0967890107 .
ĐỊA CHỈ: 97/63/12 Huỳnh Văn Lũy, phường Phú Lợi, tp: Thủ Dầu Một, Bình Dương
nguyễn yến
59 Điểm tích lũy
06503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
nguyễn yến
107 Điểm tích lũy
0979885005 . 06503585068
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
nguyễn yến
20 Điểm tích lũy
0994823627 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương
Nguyễn Thị Trường An
10 Điểm tích lũy
0973126780 .
ĐỊA CHỈ: Hiệp An, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Ngô Thị Vân Anh
20 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Nguyễn Thị Hương Trang
10 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
20 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Yến
13 Điểm tích lũy
.
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Quốc Lộ 13 - Phường Hiệp An - Thành Phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Vũ Trọng Minh
207 Điểm tích lũy
0650 3 585 068 . 0979885005
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Quốc Lộ 13 - Phường Hiệp An - Thành Phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Nguyễn Thị Hương Trang
10 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Vũ Trọng Minh
422 Điểm tích lũy
0650 3 585 068 . 0979885005
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Quốc Lộ 13 - Phường Hiệp An - Thành Phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Nguyễn Thị Hương Trang
14 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
7 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
7 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
16 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
26 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
24 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Vũ Trọng Minh
8 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
pham thi loan
5 Điểm tích lũy
06503585068 . 0979257275
ĐỊA CHỈ: 70/13 phu my - Thu dau Mot - Binh Duong
Vũ Trọng Minh
1 Điểm tích lũy
.
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Trần Thu Hiền
40 Điểm tích lũy
0978515320 .
ĐỊA CHỈ: 445 Nguyễn Trãi, Lái Thiêu,Thuận An, Bình Dương,
Lê Thị Kim Anh
11 Điểm tích lũy
01652656526 .
ĐỊA CHỈ: 1679, quốc lộ 13, phường Hiệp An, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
  BẤT ĐỘNG SẢN TIÊU BIỂU
NHÀ GIÁ RẺ TẠI BÌNH DƯƠNG
320 m2 - 0 đ
NHƯỢNG CĂN NHÀ TẠI THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG, GIÁ RẺ, CHÍNH CHỦ
320 m2 - 0 đ
NHƯỢNG CĂN NHÀ ĐẸP TẠI THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG
320 m2 - 0 đ
NHƯỢNG CĂN NHÀ ĐẸP TẠI THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG
320 m2 - 0 đ
NHÀ CHÍNH CHỦ, GIÁ RẺ TẠI THỦ DẦU MỘT
320 m2 - 0 đ
NHÀ CHÍNH CHỦ, GIÁ RẺ TẠI THỦ DẦU MỘT
320 m2 - 0 đ
THEO LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN
NHÀ GIÁ RẺ
NHÀ ĐẤT GIÁ RẺ
ĐẤT NỀN GIÁ RẺ
Căn hộ trung cư
Siêu thị địa ốc
Căn hộ cao cấp
Nhà hàng - Khách sạn
Căn hộ thu nhập thấp
Nhà phố
Biệt thự
LIÊN KẾT
Trang chủ   Hướng dẫn   Chính sách bảo mật   Quảng cáo   Điều khoản sử dụng     Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV BẤT ĐỘNG SẢN XÂY DỰNG PHƯƠNG ANH
Địa chỉ: Số 14A - Đường số 14 - Phường Lái Thiêu - Thị xã Thuận An - Tỉnh Bình Dương  MST: 010 202 9898             
Email: trongminh@batdongsanphuonganh.vn     Hotline: 0979.25.72.75 Điện thoại: 0650.3 585 068  Fax: 0650.3 585 069
công ty thiết kế web Sao Phương Nam