Các đại gia bất động sản ráu riết săn vốn cuối năm
22/10/2016

Doanh nghiệp nội địa đang ráo riết triển khai các thương vụ M&A bất động sản vào thời điểm cuối năm nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư khổng lồ từ các tập đoàn quốc tế.

Trong buổi gặp gỡ báo chí gần đây, Tập đoàn Novaland công bố kế hoạch chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán vào tháng 12/2016. Mục tiêu của Novaland là huy động 200 triệu USD từ các quỹ đầu tư tài chính quốc tế có uy tín và tiềm lực. Hiện Novaland đã huy động được 110 triệu USD. Trước đó, ông lớn này đã huy động được 50 triệu USD từ quỹ đầu tư VinaCapital và hơn 60 triệu USD từ nhóm nhà đầu tư Thụy Sỹ và Hong Kong. Không có chiến lược chào bán cổ phần cho nhà đầu tư cá nhân, nhỏ lẻ trên thị trường, Novaland hướng 70-80% cổ phần phát hành vào các nhà đầu tư nước ngoài và công ty chứng khoán trong nước nhằm hoàn thành mục tiêu huy động 200 triệu USD. Phần lớn nguồn vốn huy động được sẽ đầu tư vào các dự án của tập đoàn, cơ cấu lại nợ vay nhằm chuẩn bị tốt cho giai đoạn niêm yết lên sàn chứng khoán. Sau khi niêm yết, tỷ lệ tự do chuyển nhượng cổ phần của doanh nghiệp sẽ vào khoảng 20-25%, đến từ đợt phát hành cổ phần riêng lẻ sắp tới và đợt chuyển đổi công cụ tài chính đã huy động trong giai đoạn trước.

đại gia địa ốc săn vốn ngoại

Doanh nghiệp nội ngày càng nắm thế chủ động trong việc tìm kiếm các đối tác đầu tư quốc tế

Một đại gia khác trong ngành BĐS là Sacomreal cũng chia sẻ ý định chuyển đổi sàn niêm yết từ phía Bắc về Tp.HCM và đẩy mạnh phát triển hàng loạt dự án lớn trên phạm vi toàn quốc. Đại diện Sacomreal cho biết sắp tới doanh nghiệp chuẩn bị ký kết hợp tác với một quỹ đầu tư đến từ Nhật Bản, dự kiến giá trị ký kết vào khoảng 1000 tỷ đồng. Tính đến thời điểm hiện tại, Sacomreal đã đạt được 70% chỉ tiêu kinh doanh đề ra trong năm 2016. Trong  những tháng cuối năm, với việc chuyển đổi sàn niêm yết cùng nguồn vốn đầu tư mới, doanh nghiệp này sẽ tập trung phát triển hàng loạt dự án nhà ở chiến lược.

Một thương vụ hợp tác đình đám của nhà đầu tư ngoại với doanh nghiệp trong nước được quan tâm gần đây là việc liên doanh Maeda của Nhật Bản và Công ty Thiên Đức sẽ cùng hợp tác phát triển dự án Waterina tại quận 2 với tổng vốn đầu tư 30 triệu USD. Waterina là dự án cao cấp với 86 căn hộ được triển khai xây dựng trên quy mô 3150 m2. Trong đó phần lớn là các căn hộ thông tầng với các tiêu chuẩn hoàn thiện và tiện ích cao cấp. Tương tự, Tập đoàn Kajima của Nhật cũng ký kết thỏa thuận với Indochina Capital để thành lập liên doanh chuyên về đầu tư bất động sản tại thị trường Việt Nam với tổng vốn đầu tư khoảng 1 tỉ USD trong 10 năm.

Thời gian qua, các doanh nghiệp BĐS Việt Nam đang có động thái tích cực tìm kiếm nguồn vốn đầu tư từ các quỹ đầu tư quốc tế nhằm mở rộng hoạt động. Ưu thế của doanh nghiệp nội là quỹ đất phong phú, hiểu biết về thị trường và các thủ tục pháp lý. Trong  khi đó, nhà đầu tư quốc tế với nguồn vốn trung hạn và dài hạn từ các quỹ đầu tư lớn là lựa chọn tốt nhất cho những kế hoạch phát triển đường dài. Thời gian qua, không thiếu nhà đầu tư quốc tế bảy tỏ mối quan tâm đến các dự án BĐS tại các đô thị lớn như Tp.HCM, Hà Nội. Có thể kể đến Sumitomo Group dự kiến xây dựng một dự án cao ốc văn phòng có vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD, Toshin Group cũng đang tìm kiếm đối tác để phát triển một dự án với vốn đầu tư khoảng 200 triệu USD.

Trước đó không lâu, hàng loạt thương vụ M&A đình đám có sự tham gia góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài vừa được công bố tạo tiền đề cho sự ra đời nhiều dự án quy mô lớn. Cụ thể, Keppel Land đã ký kết thỏa thuận đầu tư để nắm giữ 40% vốn tại Công ty TNHH Empire City và sẽ đầu tư 1,2 tỉ USD để xây dựng một khu phức hợp cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm. Tập đoàn Mapletree của Singapore mua lại Tòa nhà Kumho Asiana Plaza với giá 215 triệu USD. Quỹ đầu tư Frasers Centrepoint Limited Singapore mua 70% cổ phần trong dự án G Homes từ Tập đoàn An Dương Thảo Điền. Tập đoàn Mitsubishi liên kết với Bitexco thành lập liên doanh phát triển dự án nhà ở với tổng vốn đầu tư 290 triệu USD…  

Số liệu từ Sở KH&ĐT Tp.HCM cho biết trong 9 tháng đầu năm, thành phố đã có hơn 1.000 nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục để được góp vốn, mua cổ phần, mua lại phần vốn góp của doanh nghiệp trong nước, với vốn góp đăng ký khoảng 1.128 triệu USD. Trong đó, tổng số dự án có vốn đầu tư nước ngoài được cấp mới giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là 478 dự án, tăng gần 50% so với cùng kỳ năm 2015 với tổng vốn đầu tư đăng ký là 693,43 triệu USD.

Theo ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS - Bộ Xây dựng, việc nhiều doanh nghiệp trong nước tăng cường hoạt động tìm kiếm nguồn vốn đầu tư quốc tế, mở rộng hoạt động mua bán sát nhập hoặc liên doanh liên kết với nhà đầu tư ngoại cho thấy chiến lượt phát triển dài hạn, chuyên nghiệp, minh bạch hơn và cố gắng để có được chỗ đứng vững chắc trên thị trường. Thị trường BĐS đang có sự phát triển tích cực và ổn định, nhu cầu về BĐS tại các đô thị lớn là rất lớn. Vì vậy, trong thời gian tới, những doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hoặc vốn từ các quỹ đầu tư quốc tế sẽ chuyển hướng đầu tư vào lĩnh vực BĐS. Ngoài ra, tín dụng BĐS tiếp tục tăng trưởng, lĩnh vực BĐS vẫn sẽ là kênh hấp dẫn thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài.

Nguồn: Batdongsan.com.vn



 Previous page      Back to top      Share facebook     Send list Yahoo
Phản hồi
Họ tên Email
Code security captcha
Tài khoản
Môi giới nổi bật
BĐS Phương Anh
0 Điểm tích lũy
0947465999 . 06503585068
ĐỊA CHỈ: Số 149/32 đường Hồ Văn Cống, phường Tương Bình Hiệp, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Nguyễn Phong Linh
17 Điểm tích lũy
06503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679-Hiệp An-Thành phố Thủ Dầu Một-Bình Dương
Bất động sản Phương Anh
17 Điểm tích lũy
846503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679-Hiệp An
Phương Anh BĐS
5 Điểm tích lũy
846503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Công ty TNHH Xây dựng Bất động sản Phương Anh
18 Điểm tích lũy
846503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679-Hiệp An
Hoàn Yến
5 Điểm tích lũy
0974984965 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Công ty TNHH Xây dựng Bất động sản Phương Anh
5 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: 1679-Hiệp An-Thành phố Thủ Dầu Một
Phuong Anh
5 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Bất Động Sản Phương Anh. 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
LÊ THỊ THẠNHl
12 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: 1679 Hiệp An -TP Thủ Dầu Một-Bình Dương
Bình Dương
11 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679, Đại lộ Bình Dương, Hiệp An, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Bất Động Sản Bình Dương
18 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Nguyễn Văn Hợp
10 Điểm tích lũy
01674600744 .
ĐỊA CHỈ: Định Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Hồ Thị Nghĩa
8 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: TT Mỹ Phước
Trương Kim Thy
8 Điểm tích lũy
0979.885.005 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Phường Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Vũ Thị Xuân
7 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: 1679, Phường Hiệp An, Thủ Dầu Một, Bình Dương
Hồ Như Ngọc
1 Điểm tích lũy
01267593770 .
ĐỊA CHỈ: 24, Ngô Văn Trị, P.Phú Lợi, TP.TDM,BD
Nguyễn Thị Thanh Trà
12 Điểm tích lũy
0979.25.72.75 .
ĐỊA CHỈ: Bất Động Sản Phương Anh - 1679, Đại lộ Bình Dương, Hiệp An, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
nguyễn ngọc yến
11 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Phường Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Bình Dương
11 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Cty Bất Động Sản Phương Anh Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Hải
13 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Lái Thiêu- Thuận An
ngọc anh
9 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Phường Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Huỳnh Thái Thu Thảo
11 Điểm tích lũy
06503585068 . 0979885005
ĐỊA CHỈ: quốc lộ 13
Bất Động Sản Phương Anh
22 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
nguyễn ngọc yến
8 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Phường Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Bàn Thị Lý
7 Điểm tích lũy
0979885005 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
võ thị lụa
7 Điểm tích lũy
06503585068 .
ĐỊA CHỈ: hiep thanh, TDM, BD
nguyễn thị huyền linh
19 Điểm tích lũy
06503585068 .
ĐỊA CHỈ: Bình Dương
Tô Thị Hồng Nga
9 Điểm tích lũy
06503 585068 .
ĐỊA CHỈ:
Bàn Thị Lý
28 Điểm tích lũy
01662583265 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
Bàn Thị Lý
21 Điểm tích lũy
01662583265 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương.
Trần Thanh Tuyền
7 Điểm tích lũy
0650. 3 585 068 . 0979.25.72.75
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
MAI YẾN PHI
10 Điểm tích lũy
01683890629 .
ĐỊA CHỈ: 1679 P.Hiệp An,TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương.
dam thi hue
10 Điểm tích lũy
0977 623 326 .
ĐỊA CHỈ: binh duong
Nguyễn thị hương
13 Điểm tích lũy
0650. 3 585 068 . 0979.25.72.75
ĐỊA CHỈ: 18,tổ 1 đồng sơn, minh thạnh,dầu tiếng,bình dương
Trần Thị Minh Huệ
6 Điểm tích lũy
0967890107 .
ĐỊA CHỈ: 97/63/12 Huỳnh Văn Lũy, phường Phú Lợi, tp: Thủ Dầu Một, Bình Dương
nguyễn yến
59 Điểm tích lũy
06503585068 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
nguyễn yến
107 Điểm tích lũy
0979885005 . 06503585068
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
nguyễn yến
20 Điểm tích lũy
0994823627 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương
Nguyễn Thị Trường An
10 Điểm tích lũy
0973126780 .
ĐỊA CHỈ: Hiệp An, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương.
Ngô Thị Vân Anh
20 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Nguyễn Thị Hương Trang
10 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
20 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Yến
13 Điểm tích lũy
.
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Quốc Lộ 13 - Phường Hiệp An - Thành Phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Vũ Trọng Minh
207 Điểm tích lũy
0650 3 585 068 . 0979885005
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Quốc Lộ 13 - Phường Hiệp An - Thành Phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Nguyễn Thị Hương Trang
10 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Vũ Trọng Minh
422 Điểm tích lũy
0650 3 585 068 . 0979885005
ĐỊA CHỈ: Số 1679 - Quốc Lộ 13 - Phường Hiệp An - Thành Phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Nguyễn Thị Hương Trang
14 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
7 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
7 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
16 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
26 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Nguyễn Thị Hương Trang
24 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: Số 1679 – Quốc lộ 13 – phường Hiệp An – Thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương.
Vũ Trọng Minh
8 Điểm tích lũy
0979257275 .
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
pham thi loan
5 Điểm tích lũy
06503585068 . 0979257275
ĐỊA CHỈ: 70/13 phu my - Thu dau Mot - Binh Duong
Vũ Trọng Minh
1 Điểm tích lũy
.
ĐỊA CHỈ: 1679 - Hiệp An - Thành phố Thủ Dầu Một - Bình Dương
Trần Thu Hiền
40 Điểm tích lũy
0978515320 .
ĐỊA CHỈ: 445 Nguyễn Trãi, Lái Thiêu,Thuận An, Bình Dương,
Lê Thị Kim Anh
11 Điểm tích lũy
01652656526 .
ĐỊA CHỈ: 1679, quốc lộ 13, phường Hiệp An, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
  BẤT ĐỘNG SẢN TIÊU BIỂU
NHÀ GIÁ RẺ TẠI BÌNH DƯƠNG
320 m2 - 0 đ
NHƯỢNG CĂN NHÀ TẠI THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG, GIÁ RẺ, CHÍNH CHỦ
320 m2 - 0 đ
NHƯỢNG CĂN NHÀ ĐẸP TẠI THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG
320 m2 - 0 đ
NHƯỢNG CĂN NHÀ ĐẸP TẠI THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT, BÌNH DƯƠNG
320 m2 - 0 đ
NHÀ CHÍNH CHỦ, GIÁ RẺ TẠI THỦ DẦU MỘT
320 m2 - 0 đ
NHÀ CHÍNH CHỦ, GIÁ RẺ TẠI THỦ DẦU MỘT
320 m2 - 0 đ
THEO LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN
NHÀ GIÁ RẺ
NHÀ ĐẤT GIÁ RẺ
ĐẤT NỀN GIÁ RẺ
Căn hộ trung cư
Siêu thị địa ốc
Căn hộ cao cấp
Nhà hàng - Khách sạn
Căn hộ thu nhập thấp
Nhà phố
Biệt thự
LIÊN KẾT
Trang chủ   Hướng dẫn   Chính sách bảo mật   Quảng cáo   Điều khoản sử dụng     Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV BẤT ĐỘNG SẢN XÂY DỰNG PHƯƠNG ANH
Địa chỉ: Số 14A - Đường số 14 - Phường Lái Thiêu - Thị xã Thuận An - Tỉnh Bình Dương  MST: 010 202 9898             
Email: trongminh@batdongsanphuonganh.vn     Hotline: 0979.25.72.75 Điện thoại: 0650.3 585 068  Fax: 0650.3 585 069
công ty thiết kế web Sao Phương Nam